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2 MF Häuser In Guter Lage Lechhausen


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Exposé


86165   Augsburg








     
  Kategorie : Kauf - Haus
  Zimmer : 20
  Wohnfläche ca. : 360 m²
  Kaufpreis : 1.090.000 EUR
  Haustyp : Mehrfamilienhaus
  Grundstücksfläche ca. : 423 m²
  Garten/ -mitbenutzung :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Gepflegt
  Baujahr : 1989
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Garage/Stellplatz : Garage
  Anzahl Garage/Stellplatz : 2
  Vermietet :
  Provision : 3,57% inkl. MwSt

 
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um zwei gepflegte Häuser in sehr guter Lage in
Augsburg/Lechhausen.
Das hintere Haus aus dem Jahre 1960 hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120
qm.
Dieses könnte relativ schnell vermietet werden und steht deshalb einem
Eigennutzer kurzfristig
zur Verfügung.
Das vordere Haus aus dem Jahre 1989 besitzt eine Wohnfläche von 280 qm,
bestehend aus
einer vermieteten Gewerbeeinheit von ca. 80 qm im Erdgeschoss.
Die restliche Wohnfläche im 1.OG, 2. OG und Dachgeschoss mit ca. 200 qm wird
derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ende des Jahres frei.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen
sie
in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere soziale Einrichtungen sind fußläufig

zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A 8. 
 
       



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