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Gemütliches Kleines 2 Familienhaus In Guter Lage


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Exposé


86154   Augsburg








     
  Kategorie : Kauf - Haus
  Wohnfläche ca. : 120 m²
  Kaufpreis : 319.000 EUR
  Haustyp : Mehrfamilienhaus
  Grundstücksfläche ca. : 176 m²
  Baujahr : 1956
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Garage/Stellplatz : Außenstellplatz
  Anzahl Garage/Stellplatz : 1
  Provision : 3,57% inkl. MwSt

 
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit insgesamt 2 Wohnungen in guter Lage in
Augsburg/Oberhausen.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 70 qm und wird derzeit vom Eigentümer selbst
bewohnt.
Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 50 qm und ist derzeit mit monatlich 388,--€
kalt vermietet.
Beide Wohnungen könnten jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer vorzeitig
geräumt
werden.
Das Haus mit Gaszentralheizung aus dem Jahre 1956 ist teilunterkellert.
Vor dem Haus gibt es 2 KFZ-Stellplätze.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen sie in nur 10 Minuten in das
Stadtzentrum von Augsburg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zum Oberhauser Bahnhof gelangen sie in ca. 30 Minuten mit der
Bahn bequem nach München.
Auch durch die Nähe zur B 17 erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahn A 8.  
 
       



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