» Kaufobjekte » Mietobjekte
» Kontakt » Impressum
    
  • Überblick
  • Bilder (2)
  • Karte
  • Kontakt

MFH In Lechhausen


Alle 2 Bilder ansehen
Drucken

Exposé


86167   Augsburg








     
  Kategorie : Kauf - Haus
  Wohnfläche ca. : 218 m²
  Kaufpreis : 649.000 EUR
  Haustyp : Mehrfamilienhaus
  Grundstücksfläche ca. : 456 m²
  Keller :
  Garten/ -mitbenutzung :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Gepflegt
  Baujahr : 1960
  Qualität der Ausstattung : Normal
  Letzte Modernisierung Sanierung : 2018
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Öl
  Endenergiebedarf : 112,5 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
  Garage/Stellplatz : Garage
  Anzahl Garage/Stellplatz : 2
  Garage/Stellplatz-Kaufpreis : 12.000 EUR
  Provision : 3,57% inkl. MwSt

 
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus in guter Lage in
Augsburg/Lechhausen.
Die Immobilie eignet sich sowohl komplett zum Eigenbezug als auch für einen
Kapitalanleger.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer und einem Mieter bewohnt, kann jedoch
nach Absprache
in einem kurzfristigen Zeitraum geräumt werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen
sind fußläufig zu
erreichen.
Die Autobahn A 8 ist in 5 Minuten zu erreichen und deshalb eignet sich die
Immobilie auch bestens
für München-Pendler.

In den Jahren 2008 bis 2018 wurden am Haus folgende Sanierungen durchgeführt:

- Elektro neu
- Sanitäranlagen neu incl. Leitungen
- Dacheindeckung neu
- Dämmungen Haus und Dach
- Hofeinfahrt gepflastert

Zum Haus gehören 2 Garagen die zum Preis von 12.000,--€ miterworben werden
können.
Vor der Garage kann zusätzlich eine weiteres Auto geparkt werden
Im gemütlichen Garten befindet sich hinter den Garagen zusätzlich eine
elektrischen Sauna, eine Dusche mit
Toilette und eine kleiner Küchenbereich sowie eine kleine Terrasse mit Außengrill.
Im Keller befindet sich auch noch ein Waschmaschinenanschluss.
 
 
       



Bild

 

Bild

 
 
 Anfrage senden
  Name *:   Vorname:
    
  Telefon:   E-Mail *:
    
   
Besichtigungstermin erwünscht :     Ja: Nein:

 

 
 

 

 

 

© H&B Immobilien GmbH Designed by  Esperi Media