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Top Sanierte 3 ZKB Wohnung Incl. Neuer Nolte Einbauküche


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Exposé


86156   Augsburg








     
  Kategorie : Kauf - Wohnung
  Zimmer : 3
  Wohnfläche ca. : 92 m²
  Kaufpreis : 449.000 EUR
  Haustyp : Etagenwohnung
  Etage : 2
  Keller :
  Einbauküche :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Saniert
  Baujahr : 1978
  Qualität der Ausstattung : Gehoben
  Letzte Modernisierung Sanierung : 2020
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Öl
  Endenergiebedarf : 136 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : nach Vereibarung
  Garage/Stellplatz : Tiefgarage
  Anzahl Garage/Stellplatz : 1
  Garage/Stellplatz-Kaufpreis : 20.000 EUR
  Hausgeld : 298 EUR
  Provision : 3 % plus MwSt

 
Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Wohnung wurde erst vor kurzem sehr aufwendig renoviert und wird
aus privaten Gründen wieder verkauft.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Gäste WC, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein
Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss.
Auf der Westseite können sie am Abend auf dem großzügigen Balkon die untergehende Sonne genießen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in Kriegshaber.
Durch die Nähe zur B 17 erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahn A 8, daher eignet
sich die Wohnung auch sehr gut für München-Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und andere soziale Einrichtungen (Schulen, Kindergarten)
sind fußläufig zu erreichen.
Mit der Straßenbahn erreichen sie das Stadtzentrum Augsburg in nur 15 Minuten.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1978 gebaut und zeichnet sich durch ein sehr großes
Grundstück aus.

Der TG-Stellplatz kann für einen Preis von 20.000,--€ miterworden werden.
Da die Eigentümer selbst in der Wohnung leben kann der Bezug wunschgemäß erfolgen. 
 
       



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