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Gewerbe Objekt 5 % Rendite


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Exposé


96523   Steinach








     
  Kategorie : Kauf - Gewerbe - Spezialgewerbe
  Gesamtfläche : 77 m²
  Objektart : Keine Angabe
  Kaufpreis : 139.000 EUR
  Anzahl der Parkflächen : 1
  Baujahr : 1995
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Nebenkosten : 75 EUR
  Provision : 3.57 %

 
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie im Zentrum von Steinach (Thüringen).
Die jährliche Jahresmiete beträgt netto 6.960,--€ daraus errechnet sich eine
Mietrendite von 5 %.
Das Gewerbe ist derzeit als Spielothek vermietet und wurde im Jahre 2017 komplett
saniert.
Das Gebäude aus dem Jahre 1995 besteht im Erdgeschoss aus mehreren
Gewerbeeinheiten. Darüber befinden sich
Wohnungen und direkt neben dem Gebäude ist ein REWE Markt untergebracht (mit
großem Parkplatz davor)
Das Rathaus incl. Zentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Steinach ist Schnittpunkt zweier Touristenstraßen, der Schieferstraße und der
Deutschen Spielzeugstraße
im südlichen Teil des Thüringer Waldes.
Nur 7 km vom berühmten Rennsteig entfernt liegt die kleine Stadt in einem
schönen Tal umgeben von
Bergen des Thüringer Schiefergebirges.
Touristen erfreuen sich der vielen Wandermöglichkeiten in der Umgebung und auch
für die Wintersportler
gibt es in der Skiarena "Silbersattel" viele Sportmöglichkeiten.
Ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. 
 
       



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